Gestion locative

En ce qui concerne la location de biens, bon nombre de choses se sont déjà entendues…

Tous ces vécus ont eu un effet de psychose chez beaucoup de personnes qui aujourd’hui ont préféré soit vendre leur bien soit ne pas le louer.
Néanmoins, l’immobilier et la location restent aujourd’hui non seulement une valeur refuge mais sûr.
En effet, si nous partons d’un constat simple qui est celui de se rendre compte que les logements sont limités et qu'un loyer minimum pour se loger représente un pourcentage d’un revenu moyen, il est très facile de comprendre que ceux-ci seront toujours supérieurs aux intérêts que les banques offrent aujourd’hui.
Sans grand débat et preuve à l’appui : l’histoire…

Malgré ce constat, louer son bien demande d’une part une certaine compétence et d’autre part un certain investissement personnel.
C’est là que l’agent immobilier peut vous être utile !

Les services proposés de gestion locative peuvent se diviser en points suivants ;

- Recherche du locataire : Nous nous occupons de la publicité, de gérer les appels et de faire les visites du bien. Et ce jusqu’à proposer au propriétaire un locataire potentiel qui correspond à ses critères.
- Signature du bail et enregistrement : Nous nous occupons de la rédaction du bail, de mettre en présence les parties (bailleur et preneur) et de le faire enregistrer.
- Etat des lieux : Nous nous occupons de réaliser à la remise des clés (état des lieux d’entrée) ou à la récupération de celles-ci (état des lieux de sortie) un document qui fait état de votre bien daté et signé du preneur.
- Gestion locative intermédiaire : Dans ce cas, l’agent immobilier reste le seul interlocuteur du locataire après signature du bail. Il perçoit les loyers et est joignable pour toutes questions et demandent concernant le bien. Ces remarques sont rapportées au propriétaire et celui-ci se positionnera suite aux conseils et discussion avec l’agent immobilier.
- Gestion locative complète : Comme son nom l’indique, l’agent immobilier s’occupe de tout sans aval spécifique du propriétaire. Plus souvent adressé aux personnes qui possèdent plusieurs biens et qui n’ont pas la possibilité de s’en occuper.

Concernant les honoraires, les services peuvent être choisis à la carte et dépendent de plusieurs facteurs tels que le type de bien, la région, le nombre de biens, …

Nous vous conseillons de prendre contact avec nous afin de pouvoir en discuter.